第九章 当银行,而不是银行家

 
买方的资产负债表显示：

　　然后,这笔交易在产权转让监督事务所注册,该机构通常能够帮助完成支付过程。如果这个
人在这笔10万美元交易中赖账,那么我只须取消合同,把这项财产卖给另一个想要“低首付、轻
松每月支付”房子的人就可以了。寻找这种购房条件的人能排成长队。
　　净收益是我的资产项增加了3万美元,为此我收取利息,就像银行从它的贷款中获得利息一样
。
　　我开始成为银行,并且我热爱它。如果你回忆上一章,富爸爸说：“当你借债时,你要小心
。如果你个人借债,要确保数额小；如果你借大额债务,要确保别人能够替你支付。”用象限右
侧的语言说就是我化解了我的风险,我把风险“规避”给另一个买者。这就是金融世界里的游戏
。
　　这种类型的交易全世界都在进行。然而无论我走到哪里人们总是走上来并对我说这样一种不
可思议的话：“在这儿你不能这样做。”大多数小投资者认识不到的是,许多大的商业建筑恰恰
是用上面所描述的方式进行买卖的。有时他们通过银行,但是很多时候他们并不通过银行。